Купить дачу в Коломне
Покупка дачи
Купить дачу в Коломне
Хотите купить дачу в Коломне? Тогда Вы попали именно туда, куда Вам нужно! На нашем ресурсе Вы не только сможете ознакомиться с полезными советами от специалистов по недвижимости и юристов, но и изучить ценовую политику рынка загородной недвижимости Коломны и Коломенского района, а также, подобрать для себя интересующий объект.
Итак, решив стать владельцем фазенды, рекомендуется придерживаться определенных правил, которые помогут сделать правильный выбор и не пожалеть об этом. Для начала подумайте, в каком направлении должна находиться ваша будущая дача? В этом отношении учитывается то, каким способом вы планируете добираться до своего загородного хозяйства.
Если у вас есть личный транспорт - это замечательно, но все же возможность доехать до дачи общественным транспортом никогда не будет лишней. При этом, непосредственная близость автомагистралей или железной дороги не приветствуется, поскольку существенно портит экологическую обстановку. А мы ведь покупаем загородный участок именно для того, чтобы иметь возможность вздохнуть полной грудью свежим воздухом…
Выбрав направление расположения будущей дачи, стоит изучить цены на объекты в печатных изданиях "Недвижимости", "Ять", "Совершенно бесплатно для Вас", в Интернете. Нелишним будет и дать собственное объявление о покупке дачи.
Предположим, вы уже выбрали домик свой мечты. Теперь самое главное - грамотно оформить сделку. Если вы не обладаете специальными знаниями и опытом в сфере недвижимости, дабы обезопасить себя от неприятных неожиданностей, лучшим решением будет прибегнуть к помощи юриста. Во многих случаях рекомендуется обратиться к опытным риэлторам, которые возьмут на себя ответственность за оформление сделки. Конечно, эти услуги не бесплатны, но зато они позволят вам спать спокойно.
В число обязательных документов на оформление сделки купли-продажи дачи входит государственный акт о праве собственности на участок земли, свидетельство о регистрации права на землю или регистрационное удостоверение, техпаспорт, свидетельство о регистрации права на постройку. Если все эти документы готовы, то на оформление сделки уйдет не более двух недель. В противном случае, процесс может изрядно затянуться.
Главные ценообразующие факторы для дачи - это не только площадь участка, но и его расположение и состояние самого дома. При этом, помните, что если Вы покупаете дачу в деревне, то она обойдется несколько дороже, чем дом в дачном кооперативе. Это связано с тем, что в деревне, как правило, уже имеются все необходимые коммуникации, а кроме того, в деревенском доме можно прописаться.
Таким образом, купить дачу в Коломне Вы можете, как в дачном кооперативе, так и в деревне. Некоторые, предпочитают выбрать дачный кооператив, руководствуясь соображением, что там существует охрана, в отличие от дома в сельской местности, да и меньше риска конфликтов с соседями.
